תמ"א 38 גבעתיים

גוש דן הוא ללא ספק אחד האזורים שבו ניתן לראות את הביקוש הגבוה ביותר עבור פרויקטים להתחדשות עירונית מהסוג של תמ"א 38. קודם כל, גבעתיים לדוגמא היא עיר שבה מחירי הדיור נמצאים במגמת עלייה. הסיבה לכך היא מחסור בדירות והתוצאה היא ביקוש להרחבת מבנים ישנים בעזרת תמ"א 38.

שנית, בפרויקטים של תמ"א 38 בגבעתיים וגוש דן ניתן לשפר את חזות העיר ואת איכות החיים של התושבים. המדינה מעודדת תמ"א 38 כדי למנוע שימוש בשטחים פתוחים ובגלל המחסור שלהם. מבחינת הדיירים ותושבי גוש דן, התוצאה היא שורה ארוכה של זכויות אותן ניתן לנצל כמעט ללא קשיים. עיריית גבעתיים לא מונעת מקבלנים ויזמים לבצע תמ"א 38 והפרויקטים נערכים בכל רחבי העיר. סביר להניח שהמגמה הזו תימשך גם בעתיד, בעיקר כי הפרויקטים זוכים להצלחה לא מבוטלת ומתגלים בתור דרך מצוינת ליהנות מכל העולמות.

למידע נוסף לחץ כאן – תמ"א 38 גבעתיים

חיזוק בתים משותפים בגבעתיים

אי אפשר לדבר על תמ"א 38 בגבעתיים וגוש דן מבלי להזכיר את הפרויקטים של חיזוק בתים משותפים. האחריות לחיזוק מוטלת על בעלי הדירות, אך המטרה היא למנוע נזקים בלתי הפיכים במקרים של רעידות אדמה. כתוצאה מכך יכולים בעלי דירות לממן את חיזוק הבנייה בעזרת תמ"א 38. במידה ונבנות דירות חדשות במסגרת התמ"א, הדירות עוברות לבעלות של כלל בעלי הדירות הקודמים וההכנסות מהמכירה מתחלקות ביניהם.

חיזוק בתים משותפים הוא דוגמא מצוינת לאופן שבו ניתן לנצל את היתרונות של תמ"א 38 בגבעתיים. למרות הביקורת על פרויקטים מן הסוג הזה, בעיר גדולה ומבוקשת כמו גבעתיים יש להם משמעות מיוחדת. הפרויקטים משפרים את איכות החיים של התושבים והם נבנים ברמה גבוהה על ידי יזמים מקצועיים.